Квартиры в ипотеку от «Группы ЛСР»

Какие бывают ипотечные кредиты?

Вопрос о покупке квартиры рано или поздно становится актуален для любого человека. Далеко не у всех есть соответственные финансовые возможности, ведь квартира – приобретение очень дорогое. Поэтому, для большинства людей выходом становится ипотечное кредитование.

На сегодняшний день финансовые организации предлагают несколько вариантов ипотечных кредитов, с помощью которых человек сможет приобрести желаемую недвижимость. Прежде чем приступить к поиску подходящего ипотечного кредита, соискателю необходимо точно понять, какой именно кредит человек хочет получить и что ожидает от займа. Рассмотрим основные виды ипотечных кредитов в этой статье.

Долевая ипотека

Данный вид кредитов выдается на покупку недвижимости, которая находится еще на этапе строительства, т.е. пока не сдана застройщиком для эксплуатации. Из плюсов такого предложения можно выделить отсутствие надобности страховать титул, ведь покупатель еще не достроенного объекта становится его первым собственником.

Но и минусы здесь тоже имеются: владельцу придется ждать, когда дом будет полностью построен. Истории, когда строительство замораживалось на неопределенный срок или вовсе прекращалось без объяснения причин, а фирма-застойщик бесследно исчезала – слышали, наверное, все. По этим причинам данная разновидность кредитов не пользуется популярностью, ведь гарантий, что застройщик закончит строительство – получить не возможно. Так что многие люди справедливо не рассматривают вариант долевой ипотеки от застройщика.

Стандартная программа ипотеки

Это самый востребованный вид ипотечного кредита. Здесь займ выдается на приобретение жилья с вторичного рынка. Популярность данного кредита вполне логична: заемщик имеет возможность сразу же заселиться в квартиру. Процесс оформления стандартной ипотеки сравнительно не долгий, а ставки по кредиту могут быть достаточно щадящие. В отличие от долевой ипотеки, здесь заемщику придется оплатить оформление страховки на право владение жильем, так как это положено по закону.

Кредит на приобретение загородной недвижимости

Существуют варианты кредитов на приобретение загородной недвижимости. Однако такой кредит предлагается не во всех банках. По такой ипотечной программе можно приобрести дачный участок, загородный дом, коттедж, земельные участки и.т.д. Но чтобы найти организацию, которая согласится выдать такую ипотеку - придется потратить какое-то количество времени. Так как уже было сказано выше – загородная ипотека присутствует не во всех финансовых организациях.

Похожие новости