Приобретение квартиры — очень важное мероприятие, подходить к которому необходимо максимально внимательно, взвесив все за и против каждого конкретного варианта. При этом в первую очередь необходимо определиться, что конкретно вы хотите: жилье от застройщика в новостройке или квартиру во вторичном жилищном фонде. Перед тем как сделать окончательный выбор, специалисты рекомендуют оценить все преимущества и недостатки этих вариантов и выбрать окончательный, отталкиваясь от собственных предпочтений. Вам могут оказать помощь в продаже недвижимости опытные риелторы и агентства по недвижимости. Кстати, если вы работаете юристом, то стоит задуматься о повышении своего уровня знаний, чтобы быть еще более компетентным и соответственно за вашей юридической помощью будет еще больше обращений от клиентов. И вот повышение квалификации юристов вам в этом поможет.
К основным недостаткам недвижимости в новостройках чаще всего относят следующие:
- Опасность юридических проблем со строящимся домом. Дом, в котором вы купите жилье еще во время возведения, могут признать построенным незаконно. Чтобы не попасть в такую неприятную ситуацию, рекомендуется тщательно проверять документы во время оформления сделки.
- Риск двойной продажи квартиры. Для того чтобы исключить такую опасность, необходимо заключать договор долевого участия с обязательным привлечением опытного юриста по налогам.
- Недостаточное качество коммуникаций, отделки и т. д. В этом случае в акте передачи необходимо детально перечислить свои претензии и требовать от застройщика их скорейшего устранения.
- Риск отложения даты переезда в связи с задержкой сдачи здания в эксплуатацию.
К недостаткам жилья на вторичном рынке относятся:
- Плохое состояние здания. Минимизировать этот риск можно, тщательно проверяя недвижимость еще до составления договора и его подписания. Также, если вы хотите снять жилье на сутки в старом доме, рекомендуется проверить его состояние.
- Опасность попасть на мошенников. Для того чтобы быть уверенным в честности продавца, необходимо проверить его документы и саму недвижимость на предмет претендующих на нее родственников.
Напомним еще раз, что стоит регулярно проходить курсы повышения квалификации для юристов, чтобы следовать современным трендам и нововведениям в законах.
Достоинства квартир в новых и старых домах
К преимуществам недвижимости в новостройках относят:
- большой выбор планировок;
- благоустроенность придомовой территории;
- возможность получить хорошую скидку от застройщика;
Квартиры во вторичном жилом фонде также не лишены своих достоинств:
- возможность безотлагательно переехать в купленную квартиру;
- в случае удовлетворительного состояния ремонта и качества коммуникаций можно не делать ремонт.
Похожие новости
Конкурс «Вечно в памяти живы» к 65-летию Великой Победы |
- Здесь еще нет комментариев