Оформление офиса и его ремонт

В этом деле необходимо владеть некими тонкостями, чтобы не нарушить закон и сэкономить деньги при ремонте под офис. Знание некоторых статей (616, 622, 623 и т. д.) из гражданского кодекса (и других) как раз составляют эти тонкости. Все, что связывается с ремонтом, необходимо проводить только при согласии арендодателя (для вашего же блага, ведь в противном случае вы столкнетесь с большими затратами, которые не будут возмещены). Рассмотреть детальнее про ремонт и декор офиса вы можете по ссылке.

Ремонт офисов (помещений) бывает двух видов:

Перед арендой офиса, вы должны убедиться, что арендодателем был осуществлен капитальный ремонт и он вообще пригоден для эксплуатации. Ну, а если, арендодатель нарушает сроки капитального ремонта, то вы вправе без его согласия сделать его сами. А после того, как вы прекратите арендовать, либо же расторгнете договор, он будет должен возместить вам все ваши убытки за этот ремонт, либо же принять их вместо оплаты за аренду (из статьи 616 Гражданского Кодекса РФ).

Периодичность текущего и капитального ремонта при нормальных условиях эксплуатации составляет соответственно 3-5 и 15-20 лет. Следует обратить внимание на то, что арендатор отвечает за текущий ремонт, а арендодатель - за капитальный (если в вашем договоре не указано иное).

Арендатор должен следить за арендуемым офисом и поддерживать его на эффективном уровне для эксплуатации. Подробней остановимся на текущем ремонте.

Посмотрим, что входит в круг забот арендатора. Арендатор должен следить за:

У вас не возникнут больших проблем при ремонте под офис, если вы составите грамотный договор с арендодателем и будете хорошо следить за арендуемым помещением. Создавайте, изменяйте «свой» офис так, как вы подсчитаете нужным, но только с разрешения арендодателя.