Интересное о расчете кредита. Потребительский кредит

Как показывает потребительская практика, наиболее часто ипотечные кредиты сейчас берут в американских долларах и в российских рублях, причем доля той или иной валюты колеблется от места жительства человека, нуждающегося в услугах кредитования. Если вы хотите детально просчитать кредит, то вот по ссылке vbr.ru/banki/kredity/calculator/ есть специальный кредитный калькулятор, с помощью которого легко рассчитать всё.

В столичном регионе, например, количество кредитов, взятых в рублях, колеблется в районе 15%, а в более-менее отдаленных регионах эта доля резво переваливает за половину. Как показывает практика, в столичном регионе люди оказались в большей выгоде – частично это объясняется дороговизной жилья – при таких ценах деньги приходится считать точнее и предугадывать экономическую ситуацию на несколько шагов вперед.

Характер колебания американской валюты позволил выиграть тем, кто брал кредиты в долларах, и если такие колебания будут продолжаться, то выгода этих людей станет еще больше.

Если же отбросить в сторону анализ и прогноз валютных колебаний, то на первую роль выберется другой фактор – доход заемщика. Не важно, официальный он будет или нет – главное требование к нему заключается в том, чтобы он был основным. В этом случае заемщик будет меньше тратить денег на конвертацию взноса из одной валюты в другую.

Еще один фактор – различия в процентных ставках по кредитам в разных валютах. И эта разница должна быть достаточно большой – на уровне около полутора процентов, иначе ставка на валютные колебания может и не оправдаться. При рассмотрении различных вариантов не стоит забывать и о том, что ставка по кредиту определяется не только валютой, в которой он взят – свою лепту сюда вкладывают и сроки кредитования, способ погашения кредита, кредитная и банковские истории, наличие проверки доходов заемщика и способ ее проведения, система страхования и много чего еще.

У кредита в национальной валюте есть и свой козырь – он стабилен. Конечно, он не может гарантировать значительную финансовую экономию, но и доллар тут не безгрешен – сделай международный валютный рынок неожиданный резкий разворот и обещавший значительные выгоды долларовый кредит станет тем самым якорем, который утянет заемщика на финансовое дно.

При взятии кредита в евро выгодностью не пахнет вовсе – по прогнозам большинства валютных аналитиков эта валюта и далее будет сохранять тенденцию роста, а значит и отдавать придется больше, чем было предусмотрено банковскими процентами.

В любом случае, перед тем, как взять ипотечный кредит в любой из валют потребуется, как следует подумать и сравнить множество предложений от самых разных банков. Только в этом случае кредит позволит не только обзавестись жильем, но и немного сэкономить.