В семье кризис? Семейный адвокат в Алматы

После переезда домой вы сосредоточитесь на обустройстве - последнее, что вам нужно от вашего нового дома, - это неприятный сюрприз. К сожалению, иногда покупатель обнаруживает ожидаемую проблему с недвижимостью, о которой продавец должен был сообщить. Но что они могут с этим поделать? Нужно обратиться жилищному юристу и семейному адвокату в Алматы тут jurist-almaty.kz, для решения вопросов жилья.

Обязательства продавца

Ответственность за полное обследование собственности лежит на покупателе. Однако во время передачи - это юридический процесс продажи и покупки дома - продавцу будут заданы различные вопросы о состоянии его собственности, на которые он должен честно ответить. Если они этого не сделают, им могут предъявить иск о компенсации в соответствии с Законом о искажении фактов.

Форма информации о собственности, которую заполняет продавец, охватывает широкий круг вопросов. Ответы продавца должны быть полными и правдивыми - они могут отказаться отвечать на вопрос, но это должно вызвать подозрения у покупателя и заставить его переосмыслить покупку. Обязанность быть правдивой распространяется не только на эту форму, но и на все контакты с продавцом, будь то личное общение, адвокат или агент по недвижимости.

Точно так же продавцы не должны скрывать потенциальные проблемы с недвижимостью, такие как большие трещины или признаки сырости, которые могут помешать покупателю или инспектору обнаружить их.

Заказ обследования

В дополнение к тщательному процессу передачи права собственности многие покупатели также заказывают обследование. Это предполагает, что квалифицированный дипломированный специалист осматривает недвижимость на предмет дефектов и потенциальных проблем. Вы можете выбрать, насколько исчерпывающим будет обследование. Некоторые дают общее представление о состоянии дома, другие подробно рассматривают его структуру. Они не только обеспечивают дополнительное спокойствие, но и позволяют вернуться к геодезисту и потребовать компенсацию, если он пропустил серьезную ошибку.