Специальная оценка условий труда (СОУТ)

Реально оцените свою квартиру

Реальная оценка квартиры – это самый первый и самый важный шаг к успешной сдаче недвижимости в аренду. Собственники имущества в таких ситуациях часто ориентируются на опыт своих друзей, коллег или просто знакомых. Но это совсем не правильно. Ведь у всех разные условия. Руководствуясь чужим опытом в такой ситуации, Вы можете не скоро подыскать квартиросъемщиков. Цена за аренду может оказаться неконкурентоспособной. Для правильной оценки загляните на специальные сайты, на которых собственники недвижимости размещают подобного рода объявления. Как правило, стоимости указанные на таких сайтах, являются аргументированными. С помощью фильтров и описаний Вы без труда сможете прикинуть реальную стоимость своей квартиры.

При оценке своих апартаментов очень важным моментом является сезонность. Особенно такой фактор играет большую роль в туристических регионах нашей страны.

Согласно статистическим данным, если у Вас в течение 14 дней нет ни одной заявки на аренду, то оценка скорее всего завышена. Также в любой компании обязательно нужно сейчас проведение СОУТ.

Наличие комфортных условий

Если Вы приняли окончательное решение и точно хотите работать в этой сфере, сразу обратите внимание на то, какие жилищные условия Вы готовы предоставить своим клиентам. Квартира должна быть максимально укомплектована всем необходимым, чтобы жильцы чувствовали себя комфортно. Холодильник, чайник, стиральная машина, микроволновая печь, телевизор – это минимальный набор техники, который должен присутствовать в квартире. Для более комфортабельных апартаментов в список можно добавить тостер, кофеварочную машину, посудомоечную машину, кондиционер, фен и утюг. Соответственно, цена на такую квартиру будет немного выше.

Если Ваша квартира по характеристикам попадает под эконом или стандарт варианты, то тратить баснословные суммы на интерьер и дорогую мебель, нет смысла. Однако, в любом случаи, мебель должна быть практичной. Когда апартаменты относятся к элитному варианту, то весь интерьер, включая мебель, должен быть подобран соответственно.

К какому бы классу не относилась квартира, она должна быть чистой и уютной. Клиенты очень ценят чистую постель, полотенца, посуду, наличие предметов личной гигиены. Если позволяет материальное положение, то можно нанимать персонал для уборки помещений или же делать это самостоятельно.

Всевозможные вазочки, статуэтки, сувенирчики можно убрать. Они будут усложнять процесс уборки.

Хорошо бы придумать для гостей какой-нибудь памятный талисман. К примеру, можно презентовать магнитик – визитку или брелок для ключей. Это будет не только приятно, но и полезно. Вас будут помнить и сами гости, и советовать своим знакомым.

Важно помнить, что в этой сделке Вы первая сторона – продавец, а покупатель, как правило, всегда прав. Приложите максимум усилий, чтобы Ваши гости уехали с желание вернуться вновь.